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是以中小企業(yè)主或個(gè)體工商戶為服務(wù)對(duì)象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個(gè)體戶的經(jīng)營(yíng)需要。

一、申請(qǐng)條件

    借款人申請(qǐng)個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款除必須具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)有效益、還貸有保障等基本條件外，同時(shí)還必須具備以下條件：
   1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
   2、無不良社會(huì)信用記錄，信用良好; 3、在貸款銀行開立一般存款帳戶;
   4、經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品市場(chǎng)前景好、經(jīng)濟(jì)效益佳;
   5、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況良好;
   6、能夠提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;
   7、貸款人規(guī)定的其他條件。

二、申請(qǐng)資料

   1、資格證明文件，如身份證、戶口簿或其他有效居留證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；
   2、貸款用途證明文件，如購(gòu)銷合同等：
   4、擔(dān)保所需的證明文件。抵（質(zhì)）押擔(dān)保須提供抵（質(zhì)）押物清單、權(quán)屬證明、價(jià)值證明，以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押證明；
        信用擔(dān)保須提供保證人同意履行連帶責(zé)任保證的文件及有關(guān)資信證明材料；
   5、具有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；
   6、借款申請(qǐng)書（內(nèi)容應(yīng)包括借款人簡(jiǎn)歷、工作業(yè)績(jī)、投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、還款來源、擔(dān)保情況、申請(qǐng)借款的金額和期限）；
   7、不低于投資項(xiàng)目總投資額的30%的自有資金或付款證明；
   8、銀行要求提供的其他文件資料。借款客戶所提供文件資料應(yīng)真實(shí)、合法。